PORTO SAN GIORGIO si prepara a vivere un momento cruciale per il futuro dell’ex cinema Excelsior. La comunità attende con trepidazione di conoscere l’esito della questione che riguarda il recupero di questo immobile situato nel centro della città. Entro pochi giorni, si delineerà il destino di questa struttura, con una scadenza che incombe e che potrebbe segnare l’inizio di una nuova era per l’area.
Oggi, 15 marzo 2025, rappresenta una data fondamentale per la storia dell’Excelsior. Infatti, è l’ultimo giorno utile per la firma della convenzione da parte della proprietà. L’auspicio è che si possa finalmente riscrivere un capitolo positivo per l’immobile, con la formalizzazione dell’intesa tra l’ente comunale e il privato. La presenza del notaio e la comunicazione dell’intenzione di procedere alla firma sono elementi chiave per avviare i lavori di riqualificazione.
Il progetto, promosso dall’ex sindaco Loira, ha visto un lungo e complesso iter di discussione. Dopo anni di incertezze, si era giunti a un accordo che prevedeva, tra l’altro, la cessione di una sala in comodato d’uso gratuito al comune, destinata ad ospitare incontri pubblici e a contribuire alla riqualificazione di piazza delle Marine. Il piano di ristrutturazione includeva la creazione di spazi commerciali al piano terra e residenziali al piano superiore. Tuttavia, l’amministrazione attuale ha espresso riserve sul progetto, definendolo «spropositato» rispetto agli interessi del privato, pur mantenendo un approccio responsabile nel gestire la situazione.
La convenzione, come stabilito in precedenza, prevede che la proprietà si occupi della ristrutturazione dell’immobile, ottenendo in cambio il cambio di destinazione d’uso di un lotto a sud della città, passando da turistico a residenziale. Tuttavia, nonostante le promesse, i progressi sono stati lenti. Durante una conferenza stampa all’inizio dell’anno, il comune aveva indicato l’Excelsior come una delle questioni strategiche da affrontare, ma i risultati sono ancora deludenti.
Le sollecitazioni da parte dell’opposizione non sono mancate, culminando in un’interrogazione in consiglio comunale per richiedere aggiornamenti sulla situazione. Il comune ha comunicato di aver contattato la proprietà e ha previsto che entro la fine di marzo si possa arrivare alla firma della convenzione, accompagnata da una polizza fideiussoria, con un termine di sei mesi per l’inizio dei lavori.
Un ulteriore elemento di novità è rappresentato dalla decisione del TAR, che ha annullato il vincolo imposto sulla struttura dalla Soprintendenza. Questo sviluppo potrebbe rappresentare un punto di svolta, permettendo di capire se il progetto di recupero potrà finalmente passare alla fase esecutiva.
La situazione attuale è preoccupante: l’immobile versa in condizioni di degrado avanzato, con segni evidenti di pericolo, tanto da essere puntellato internamente. La comunità attende con ansia di vedere un cambiamento tangibile, ma il futuro dell’Excelsior rimane appeso a un filo. Dopo anni di conflitti legali e di trattative difficili, l’accordo raggiunto era considerato da molti come un’opportunità unica per la rinascita della città, ma ora la speranza è che si possa finalmente passare dalle parole ai fatti.